Дам займ под расписку, калькулятор беспроцентного займа,беспроцентный займ физ лицу.
05 Май. 2013 г.

Банки кредиты на жилье

Основным критерием, на который банки обращают внимание, является ежемесячный доход заемщика.
Ипотечный кредит – это кредит, выдаваемый на длительный период (до 30 лет) под залог приобретаемого или уже находящейся в собственности недвижимости. Поскольку кредит выдается на длительный срок, то и риск его не возврата значительно возрастает (поэтому требования к заемщикам предъявляются довольно строгие). Также по повышенным процентным ставкам идет выдача кредитов на приобретение загородного жилья, потому что необходимо оформление права собственности на земельный участок, на котором оно находится. Наиболее безопасным для банков является ипотечный кредит на вторичное жилье – приобретаемый объект сразу же является собственностью заемщика и может быть предметом залога. Для получения необходимо выбрать банк или несколько с наиболее подходящей программой по ипотечному кредитованию.
В сумму кредита также входит обязательное страхование в компании, которая сотрудничает с банком, оценка имущества, услуги нотариуса и другие крупные затраты, связанные с подготовкой документов (всего 5-10% от стоимости жилья). После приобретения жилья в ипотеку можно получить налоговый вычет не только на тело кредита, но и на выплаченные по нему проценты.


Поэтому тот факт, что у вас есть недвижимость в собственности, совсем не означает, что вам безоговорочно предоставят кредит. Так как ставки по нему гораздо более низкие, а сроки более длительные, чем по ипотечному кредиту. Несомненным преимуществам такого типа покупки жилья – то, что оно сразу же становится собственностью покупателя. Условия кредитования жилья на первичном, вторичном рынках и за городской чертой значительно разнятся. Поэтому банки предъявляют повышенные требования к заемщикам и повышают процентные ставки, поскольку заемщик еще не является собственником жилья (поскольку находится в процессе строительства). Затем нужно пойти и проконсультироваться у специалиста на предмет возможности получения кредита для приобретения жилья. Основная идея такого рода кредитов состоит в том, что вы оформляете в залог недвижимость (жилую или нежилую), которая уже находится в вашей собственности. Обратившись в банк и собрав необходимые бумаги, вам потребуется еще некоторое время ожидать решения банка.


То есть, вы можете получить деньги под залог имеющейся недвижимости и купить на них жилье за рубежом.
Если вы возьмете кредит под квартиру, процентные ставки будут меньше, чем по кредиту на развитие бизнеса.
Это тот случай, когда заемщик оформляет в залог собственную квартиру с целью приобрести на полученные средства новое жилье или земельный участок. Но поскольку жилье находится в залоге, то на масштабные действия: перепланировку, продажу, обмен или сдачу в аренду, постоянную регистрацию членов семьи нужно согласовать эти действия с кредитором. Более длинные ипотечные кредиты с минимальным первоначальным взносом могут себе позволить только крупные банки. А минимальный первоначальный взнос в 10%, предлагают только Сбербанк и Народный.Банки готовы оформить ипотеку с предварительным решением (одобрение кредита происходит до выбора и покупки квартиры).


Рубрики

Избранное
Моментальные кредиты
Лучшие статьи
Кредиты онлайн
Что нужно знать
Советы заемщикам
Выгодные банки
Полезное

Избранное

Частный займ без предоплаты срочно
Домашний займ
Западные кредиты
Www on line credit com
Http credit ru request
Правильная мысль

Никогда, никогда, не позволяйте никому говорить вам, чего вы можете и не можете. Докажите, что циники ошибаются. Это их проблема, что у них нет воображения. Единственный предел — это небо. Ваше небо. Ваш предел. (Том Хиддлстон)
Я читаю блоги

Официальный блог Яндекса
Официальный блог Google Россия
Тэги

Займы онлайн без проверок срочно Учет кредитов налоговый Ставки по действующим кредитам Услуги займа Credit mutuel fr Быстрый заем на карту Карта сбербанка visa credit momentum Service credit Кредиты политика Списание займа Home credit bank новости Моментальный займ на карту Быстрый займ денег по паспорту